Новый поселок доступного жилья

Продаются готовые дома с участками

+7(929) 849 5129
Ждем Ваших звонков
с 9.00 до 21.00 без выходных

Работаем с сертификатами

ООО «РОДНИКИ-1» осуществляют продажу недвижимого имущества по жилищным сертификатам.

Требуемые документы:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации или заменяющий его документ (для военнослужащих - удостоверение личности офицера);

2. Жилищный сертификат либо иной нормативный документ, подтверждающий социальную выплату из средств федерального, краевого, муниципального бюджетов.


Порядок приобретение жилья по сертификату

Обладатель сертификата может купить готовое жилье, либо заключить предварительный договор о покупке жилья в новом доме на этапе строительства. Жилье можно приобретать с привлечением собственных или кредитных средств.

Право на получение сертификата можно использовать только один раз.

Схема покупки дома по сертификату:

  • Владелец ГЖС сдает его нотариально заверенную копию в один из банков, уполномоченных казначейством на обслуживание этой программы (например, Сбербанк России)
  • Банк открывает на имя владельца сертификата блокированный целевой счет и заключает договор на обслуживание этого счета
  • В договоре определяются основные условия и порядок взаимоотношений банка и клиента (хотя сертификат имеет денежный эквивалент, однако получить в банке «живые деньги» и воспользоваться ими по своему усмотрению нельзя)
  • Владелец сертификата в течение срока его действия обязан подобрать жилье и представить в банк официально зарегистрированный в соответствующем полномочном органе договор купли-продажи данного помещения
  • После этого банк в течение пяти дней рассматривает документы и в случае положительного решения в течение десяти рабочих дней с момента предъявления указанного договора перечисляет деньги на счет продавца или уполномоченного агентства недвижимости
  • Государственный жилищный сертификат должен быть реализован получателем субсидии в пределах установленного срока, который составляет 9 месяцев с даты выдачи
  • Если срок истек, а жилье не выбрано, банк закрывает блокированный целевой счет и пересылает сертификат для погашения выдавшему его органу.